一性质不同 1建筑面积是指建筑物各层水平面积计容面积和建筑面积的区别的总和，包括使用面积辅助面积和结构面积2计容建筑面积即小区内所有计算容积率计容面积和建筑面积的区别的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率二计算公式不同 1建筑面积=有效面。
2005规定的计算方式执行，出现下列情况的。
计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建。
1计容面积和建筑面积二者区别在于定义不同计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和，建筑面积则包含了使用面积辅助面积和结构面积2计容面积和建筑面积的区别在于范围不同计容建筑面积的范围是允许出售总。
计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋。
一区别建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积计容面积小于等于建筑面积 二计算方式基本一样，计容面积有相对应的不计容的面积。
计容建筑面积计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和 1 所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目。
1所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2总建筑面积=地上建筑面积+。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为06规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于22多层低密度住宅容积率不大于12。
总建筑面积=计容面积+不计容面积其中，不计容面积按照各地方规划部分的规定，各地稍有不同重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。
计算方式 1所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积注规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率2总建筑面积=。
计容面积一般是建筑地上部分出屋面的楼梯间及设备等除外的面积，以及部分可能需要计容的地下商业面积占地面积是建筑一层的面积规划用地面积是规划局给本项目批复的用地红线围和成的面积。
意思是小区里计算容积率的建筑面积的总和它只是建筑面积的一部分，其中包含能申报产权的部分建筑面积，没有产权的地下室不可算入计容面积，计容面积小于或等于建筑面积2房屋面积有误差要怎么办 1误差在百分之三以内。
3地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部分地下建筑面积摘要计容面积和建筑面积的区别是什么提问您好。
7建筑物内宽度在300mm以上的变形缝沉降缝3计算公式所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 计容地上建筑。
计容面积一般是建筑地上部分出屋面的楼梯间及设备等除外的面积，以及部分可能需要计容的地下商业面积占地面积是建筑一层的面积规划用地面积是规划局给本**批复的用地红线围和成的面积。
指的建筑面积的范围不同计容面积一般是建筑地上部分的面积，以及部分可能需要计容的地下商业面积而占地面积是建筑一层的面积计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率一般情况。
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